Переводчик
18 февраля под руководством председателя Бобруйского горисполкома Максима Гурина состоялся выездной семинар-совещание, посвященный актуальным вопросам содержания жилищного фонда. В мероприятии приняли участие первый заместитель председателя Максим Стукалов, руководители и ответственные лица коммунальных служб Ленинского и Первомайского районов. Главная цель – не просто оценить текущее состояние дел, но и выявить системные проблемы, наметить пути их решения в преддверии нового отопительного сезона.
Маршрут семинара был построен таким образом, чтобы можно было увидеть полную картину – от теории к практике. Участники семинара посетили тепловые узлы жилых домов на улицах Гагарина, Ульяновской, Урицкого и Ленина, где на практике ознакомились с прохождением отопительного сезона.
«Многие дома находятся в состоянии, далеком от идеального, – констатировал Максим Николаевич, комментируя состояние изоляции и риски порывов. – Износ инженерных сетей требует постоянного мониторинга, и наша задача – не просто латать, а системно подходить к модернизации».
При осмотре тепловых узлов в жилых домах особое внимание уделялось не только техническому состоянию оборудования, но и документальному сопровождению работы мастеров ЖЭУ, журналам осмотров и планированию ремонтов.
«Важно не формальное заполнение бумаг, – подчеркнул Максим Гурин, – а реальное накопление информации для формирования планов текущего и капитального ремонтов».
В ходе совещания детально разбиралась экономика предприятий. Было отмечено, что если в Первомайском районе с текущими расчетами ситуация стабильна, то в Ленинском сохраняется проблема дебиторской задолженности, накопленной с 2018 года. Обсуждались и механизмы взыскания долгов, включая судебные иски и проблематику выселения неплательщиков.
Позитивным моментом стала информация о том, что предприятия ЖКХ активно наращивают внебюджетную деятельность. До 42% доходов формируется за счет работ по капитальному ремонту и даже сносу зданий. «Это позволяет не только загрузить людей в межсезонье, но и вытягивать среднюю заработную плату, которая в тарифной сетке дворников и уборщиц объективно невысока», – отметили руководители.
Однако кадровый вопрос остается острейшим. Например, при нормативной потребности в 200 дворников фактически работают лишь 52 человека. Это накладывает колоссальную нагрузку на оставшихся сотрудников и требует от мастеров жесткого контроля уборки территорий.
На итоговом совещании были заслушаны доклады руководителей ЖРЭУ Первомайского и Ленинского районов. Обсуждались достижения и проблемные вопросы эксплуатации жилфонда, презентация домов после капремонта и работа с проблемными объектами.
«Наша общая задача – не казаться, а быть эффективными, обеспечить уют и комфорт в городе, – подчеркнул председатель горисполкома. – Впереди подготовка к следующей зиме, нужно закрыть максимальное количество заявок, решить проблемы с текущими вопросами. Работа крайне важна для города, и никто, кроме нас, ее не сделает. Давайте уважать друг друга и свой труд».
Высокую оценку выездному семинару-совещанию дал первый заместитель председателя Бобруйского горисполкома Максим Стукалов: «В целом итоги семинара заслуживают высокой оценки. Наши ожидания совпали с реальной картиной – предположения о состоянии тепловых пунктов и инженерных сетей подтвердились их фактическим, физическим состоянием, что позволяет нам объективно планировать дальнейшие работы».
По итогам семинара поставлены конкретные задачи по подготовке к следующему отопительному сезону, усилению платежной дисциплины и повышению качества обслуживания жилого фонда. Исполнение поручений остается на личном контроле главы города.
Татьяна Потемкина, фото Виктора Шейкина, bobrlife.by